2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：
工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。
剛剛，住建部發(fā)布復函：
同意浙江省住建廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在200萬元以下（不含200萬元）或者建筑面積在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證”
同時住建部復函寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
同意寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證”
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于浙江省調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
你廳《關(guān)于申請浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額備案的請示》（浙建質(zhì)安〔2020〕61號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復如下：
根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號修改），我部對你廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在200萬元以下（不含200萬元）或者建筑面積在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證”無不同意見。
請你廳進一步加強建筑工程施工許可管理，強化事中事后監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查力度，嚴厲打擊規(guī)避辦理施工許可證等違法行為，維護良好建筑市場秩序。實施過程中有何情況和問題，請及時與我部建筑市場監(jiān)管司聯(lián)系。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2020年8月26日
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于寧夏回族自治區(qū)調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函
寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
你廳《關(guān)于申請調(diào)整寧夏回族自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可限額的請示》（寧建函〔2020〕154號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復如下：
根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號修改），我部對你廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證”無不同意見。
請你廳進一步加強建筑工程施工許可管理，強化事中事后監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查力度，嚴厲打擊規(guī)避辦理施工許可證等違法行為，維護良好建筑市場秩序。實施過程中有何情況和問題，請及時與我部建筑市場監(jiān)管司聯(lián)系。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2020年8月26日
擴展閱讀：
廣東、北京、成都明確：100萬元以下工程，無需辦理施工許可證！
2020年6月29日成都市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》：
自通知發(fā)布之日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證。
2019年12月9日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)《關(guān)于做好社會投資簡易低風險工程建設(shè)項目建筑工程施工許可有關(guān)問題的通知》，明確：
2019年12月9日起，社會投資工程投資額在100萬元以下或建筑面積在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，無需辦理建筑工程施工許可證。
2019年8月16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳復函廣東省住建廳，同意其《關(guān)于申請廣東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額備案的請示》，并予以備案。8月22日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式下發(fā)通知：
2019年9月1日起，工程投資額在100萬元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的限額以下小型工程，可以不申請辦理施工許可證。
通知原文：
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知
成住建發(fā)〔2020〕225號
成都市天府新區(qū)自然資源和規(guī)劃建設(shè)局、成都市東部新區(qū)自然資源和規(guī)劃建設(shè)局、成都市高新區(qū)公園城市建設(shè)局，各區(qū)（市）縣住建行政主管部門：
我市關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證審批范圍的請示，已經(jīng)省住建廳報住建部同意。調(diào)整后， 工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證。
限額調(diào)整自本通知發(fā)布之日起正式執(zhí)行。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年6月29日
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于做好社會投資簡易低風險工程建設(shè)項目建筑工程施工許可有關(guān)問題的通知
京建發(fā)〔2019〕434號
各有關(guān)單位：
為嚴格執(zhí)行《關(guān)于優(yōu)化社會投資新建簡易低風險工程建設(shè)項目審批服務的若干規(guī)定》（京政辦發(fā)〔2019〕10號）和《關(guān)于完善簡易低風險工程建設(shè)項目審批服務的意見》（京規(guī)自發(fā)〔2019〕439號），推動我市營商環(huán)境持續(xù)改善，圍繞“減時限、降成本、提質(zhì)量”的總體目標，進一步加快社會投資簡易低風險工程建設(shè)項目施工許可審批的辦理，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：
一、本市行政區(qū)域內(nèi)地上建筑面積不大于1萬平方米，建筑高度不大于24米，功能單一、技術(shù)要求簡單的社會投資新建、改擴建項目及內(nèi)部裝修項目（地下空間開發(fā)項目和人員密集場所除外），適用于社會投資簡易低風險工程項目管理。
二、社會投資工程投資額在100萬元以下或建筑面積在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，無需辦理建筑工程施工許可證。
三、本通知所指的內(nèi)部裝修項目，為不改變主體結(jié)構(gòu)且不改變房屋用途的內(nèi)部改造項目，項目無需辦理工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位可持施工許可申請表、房屋權(quán)屬文件、建筑施工企業(yè)確認文件、建設(shè)項目法人承諾書、裝修情況說明，在首都之窗簡易低風險工程“一站通”系統(tǒng)辦理施工許可證（因歷史原因確實無法提供房屋不動產(chǎn)權(quán)證的，可提交原有建筑的竣工驗收備案文件或其他項目建設(shè)合法手續(xù)，租賃房屋的還需提供租賃協(xié)議和產(chǎn)權(quán)人同意裝修文件）。
四、簡化施工許可變更程序，除建設(shè)單位和施工單位變更應依法重新申領(lǐng)施工許可證外，其他變更無需申請和審批，只需通過首都之窗簡易低風險“一站通”系統(tǒng)告知發(fā)證機關(guān)。
五、繼續(xù)推行“全程網(wǎng)辦”、“一網(wǎng)通辦”，各施工許可審批部門應嚴格落實一次性告知制度，提高工作效率，提升服務水平。
六、進一步壓縮建筑工程施工許可證辦理時限，對符合社會投資簡易低風險工程建設(shè)項目的建筑工程，3個工作日內(nèi)完成網(wǎng)上審批。
本通知自12月9日起執(zhí)行。
特此通知。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2019年12月9日
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
施工許可證辦理限額的通知
各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理綜合執(zhí)法主管部門：
為深化營商環(huán)境改革，提高建筑工程建設(shè)項目審批效率，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量安全，根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第18號令，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第42號令修改）和《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案的通知》（粵府〔2019〕49號）精神，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同意，現(xiàn)對我省辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額作出調(diào)整，具體如下：
一、2019年9月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。
二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要嚴格執(zhí)行有關(guān)法律規(guī)范，貫徹落實工程建設(shè)項目審批制度改革要求，依法審查和頒發(fā)施工許可證。應當申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的，一律不得開工。
三、限額以下小型工程的建設(shè)單位要切實履行工程質(zhì)量安全首要責任，加強對勘察、設(shè)計、采購和施工質(zhì)量安全的過程控制和驗收管理，嚴格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標準，保證合理的工期和造價。
四、工程項目所在地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門、城市管理執(zhí)法部門應聯(lián)合鎮(zhèn)（區(qū)）政府、街道辦建立日常聯(lián)動機制，加強對限額以下小型工程的管理，落實屬地管理責任，完善相關(guān)制度和工作措施，督促項目建設(shè)的各方主體從嚴從實履行質(zhì)量安全主體責任。要建立網(wǎng)格化管理體系，加強日常質(zhì)量安全巡查，真正把管理責任落實到單位、落實到人，確保限額以下小型工程的質(zhì)量和施工安全。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年8月22日
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